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各鎮(zhèn)政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、直屬單位： 《鄞州區(qū)低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補助暫行辦法》已經(jīng)區(qū)政府常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。
寧波市鄞州區(qū)人民政府辦公室 2024年6月26日 鄞州區(qū)低收入困難家庭物業(yè)服務 相關費用補助暫行辦法
為貫徹落實新修訂《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》和《關于進一步加強低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補貼工作的指導意見》等文件精神，切實保障低收入困難家庭享有的專項救助權利，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。 一、補助對象 本辦法所稱補助對象是指，戶籍所在地和實際居住房屋（常住房屋，下同）坐落均在鄞州區(qū)（含東錢湖鎮(zhèn)，不含高新區(qū)）的低收入困難家庭。低收入困難家庭以民政部門公布的特困供養(yǎng)人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭作為補助對象依據(jù)。 二、補助范圍和標準 1.本辦法所稱物業(yè)服務相關費用是指，符合條件的低收入困難戶家庭按照物業(yè)服務合同約定交納的物業(yè)服務費（不含日常維修費）、物業(yè)共用部位和共用設施設備水電分攤費（不含戶內(nèi)水電費）、專用車位管理費。 2.物業(yè)服務相關費用實行先交后補。補助時限與補助對象享受民政救助的時限一致，在民政救助有效期內(nèi)按月享受補助。 3.補助以戶為單位，以12個自然月為一個周期申請補助，每個周期的補助金額合計不超過2000元（含）。跨年度或不足12個月的，按當年度實際月份實施補助。 4.補助對象有2套以上產(chǎn)權房屋（房屋產(chǎn)權所有人與困難戶家庭人員信息相符）的，只能申請補助其中一套常住房屋的物業(yè)服務相關費用。常住房屋由房屋所在地社區(qū)居委會核實確認。 三、補助資金來源 補助資金納入?yún)^(qū)本級財政預算。 四、補助申請程序 1.申請主體。以低收入困難家庭共同生活的任一成員為代表，在享受民政救助的次年1月向常住房屋所在地社區(qū)居委會提出申請。家庭成員申請有困難的，社區(qū)居委會應當提供協(xié)助。 2.申請材料。申請人應提交《低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補助申請表》（以下簡稱《申請表》，見附件1），和申請人身份證、物業(yè)服務相關費用交納憑證、不動產(chǎn)權屬證書、民政救助有效證件（《最低生活保障金領取證》或《最低生活保障邊緣家庭證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》）等原件。上述證件如有變更或替換的，可參照執(zhí)行。 3.社區(qū)受理。申請人常住房屋所在地社區(qū)居委會為受理主體，于每年1月集中受理上年度物業(yè)服務相關費用補助申請。社區(qū)居委會可通過線上線下相結(jié)合的方式，對申請人提交的申請材料、證件和憑證有效時限、申請人家庭成員身份、房屋實際居住等情況進行初審，并負責留存相關資料和憑證的復印件。初審不通過的，應當退回申請材料，并向申請人說明理由。初審通過的，及時將申報表（附件1）及相關資料憑證的復印件一并上報所屬鎮(zhèn)（街道）復核。 4.鎮(zhèn)（街道）復核。屬地鎮(zhèn)（街道）應在收到社區(qū)居委會初審上報的申請材料和初審意見之日后及時完成復核。重點復核：民政救助時限與物業(yè)服務相關費用申請時限是否對應；是否存在“多套房屋、多地申請”的情形；是否存在承租戶申請補助的情形；是否存在申請戶內(nèi)水電費、日常維修費等其他不屬于補助范圍費用的情形；是否存在“先補后交”的情形；是否存在金額核算錯誤的情形等。復核不通過的，應當將申請材料退回，并說明理由。復核通過的，及時將《申請表》（附件1）及《低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補助申請匯總名單》（以下簡稱《匯總名單》，見附件2）報區(qū)物業(yè)主管部門審批。 5.完成審批。區(qū)物業(yè)主管部門根據(jù)鎮(zhèn)（街道）提交的《匯總名單》（附件2）及時完成審批。審批不通過的，應退回屬地鎮(zhèn)（街道），并說明理由。審批通過的，盡快完成補助費用結(jié)算。區(qū)物業(yè)主管部門應將完成審批的《申請表》（附件1）返還屬地鎮(zhèn)（街道），由屬地鎮(zhèn)（街道）將所有申請材料統(tǒng)一存檔備查。 6.資金下達。區(qū)物業(yè)主管部門根據(jù)審批結(jié)果和財政資金管理要求，將預算指標下達屬地鎮(zhèn)（街道）。屬地鎮(zhèn)（街道）或其委托的社區(qū)居委會應當在資金下達后及時將補助資金匯入申請人銀行賬戶。 五、信息公布和監(jiān)督 1.根據(jù)財政資金管理等相關要求，區(qū)物業(yè)主管部門應當在補助資金下達前，將補助戶數(shù)、建筑面積、補助金額等信息在網(wǎng)站公開公示，接受監(jiān)督。 2.各鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)居委會應當建立投訴舉報制度，堅決杜絕以虛報、隱瞞、偽造等手段騙取物業(yè)服務相關費用補助的行為。凡查實具有以上情節(jié)的申請人，取消當年補助資格，已下達補助資金的，由屬地鎮(zhèn)（街道）負責追繳退回，同時列入今后申報補助的重點審查對象。 六、其他 本辦法自2024年7月26日起施行。凡原有文件規(guī)定與本辦法規(guī)定不一致的，按本辦法規(guī)定執(zhí)行。
附件：1.低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補助申請表 ? ? ? ? ? 2.低收入困難家庭物業(yè)服務相關費用補助申請匯總名單? ??
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