鄞州區人民政府4月16日發布《關于李惠利（王隘南）地塊項目房屋征收決定》。

該項目征收范圍：東至賀寧巷，南至興寧路，西至現在道路，北至現狀拆遷地塊（具體以房屋征收范圍公告為準）。即位于李惠利醫院西側、又一村東南側的地塊。

征收范圍內共涉及被征收總戶數17戶，總建筑面積約1.15萬平方米。其中住宅10戶，建筑面積約0.055萬平方米；非住宅7戶，建筑面積約1.09萬平方米。

今年3月24日，李惠利（王隘南）地塊房屋征收項目以100%的同意率通過征收意愿征詢。

按照同步發布的房屋征收補償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償或產權調換補償方式，其中——

選擇貨幣補償的：

住宅預評估比準價格為28080元/平方米，按照被征收房屋評估價值的15%給予貨幣補償補助。若被征收人選擇貨幣補償并將貨幣補償金（被征收房屋評估價值+貨幣補償補助資金）全額兌換成房票，在補償協議生效之日起12個月內購買本市行政區內住宅房屋（含車庫、車位）的，還能獲得按被征收房屋評估價值10%的房票購房補助。

非住宅中，位于興寧路的商業用房，預評估比準價格為45770元/平方米；位于興寧路的辦公用房，預評估比準價格為9650元/平方米。均按照被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產權調換的：

住宅安置房源有兩處，一處是寧豐銘庭，房屋預評估比準價格為24730元/平方米；另一處是禾曉雅苑、瑞曉雅苑（原中河鋼材市場安置房地塊），房屋預評估比準價格為24220元/平方米。

非住宅中，商業用房的產權調換房屋為驚駕名庭-江東北路的商業安置用房（現房），預評估比準價格為23470元/平方米；辦公用房的產權調換房屋為首南街道學士路642弄20號卓悅大廈（現房），預評估比準價格為9100元/平方米。

根據征收決定，項目簽約期限為30日。在簽約期限內所有被征收人簽約比例達到80%的，補償協議生效；未達到80%簽約比例的，補償協議不生效，本項目房屋征收決定效力終止。