鄞州區(qū)人民政府4月16日發(fā)布《關(guān)于李惠利（王隘南）地塊項(xiàng)目房屋征收決定》。

該項(xiàng)目征收范圍：東至賀寧巷，南至興寧路，西至現(xiàn)在道路，北至現(xiàn)狀拆遷地塊（具體以房屋征收范圍公告為準(zhǔn)）。即位于李惠利醫(yī)院西側(cè)、又一村東南側(cè)的地塊。

征收范圍內(nèi)共涉及被征收總戶數(shù)17戶，總建筑面積約1.15萬(wàn)平方米。其中住宅10戶，建筑面積約0.055萬(wàn)平方米；非住宅7戶，建筑面積約1.09萬(wàn)平方米。

今年3月24日，李惠利（王隘南）地塊房屋征收項(xiàng)目以100%的同意率通過(guò)征收意愿征詢(xún)。

按照同步發(fā)布的房屋征收補(bǔ)償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，其中——

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>

住宅預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為28080元/平方米，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的15%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。若被征收人選擇貨幣補(bǔ)償并將貨幣補(bǔ)償金（被征收房屋評(píng)估價(jià)值+貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助資金）全額兌換成房票，在補(bǔ)償協(xié)議生效之日起12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)內(nèi)住宅房屋（含車(chē)庫(kù)、車(chē)位）的，還能獲得按被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的房票購(gòu)房補(bǔ)助。

非住宅中，位于興寧路的商業(yè)用房，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為45770元/平方米；位于興寧路的辦公用房，預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9650元/平方米。均按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的30%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：

住宅安置房源有兩處，一處是寧豐銘庭，房屋預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為24730元/平方米；另一處是禾曉雅苑、瑞曉雅苑（原中河鋼材市場(chǎng)安置房地塊），房屋預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為24220元/平方米。

非住宅中，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為驚駕名庭-江東北路的商業(yè)安置用房（現(xiàn)房），預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為23470元/平方米；辦公用房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為首南街道學(xué)士路642弄20號(hào)卓悅大廈（現(xiàn)房），預(yù)評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格為9100元/平方米。

根據(jù)征收決定，項(xiàng)目簽約期限為30日。在簽約期限內(nèi)所有被征收人簽約比例達(dá)到80%的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到80%簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，本項(xiàng)目房屋征收決定效力終止。