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今年以來(lái)，借東部新城獲評(píng)省首批“高能級(jí)服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展區(qū)”和省首批“航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)”的東風(fēng)，福明街道踐行“時(shí)不我待、敢為人先、踔厲奮發(fā)”的使命感、責(zé)任感，緊扣“廣招引、強(qiáng)服務(wù)、優(yōu)存量”三項(xiàng)舉措，重鍛長(zhǎng)板補(bǔ)短板，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新突破。

精準(zhǔn)招商?鍛造發(fā)展硬核引擎

秋日的東部新城，天高云闊，生機(jī)盎然。在福明街道的洽談室里，一場(chǎng)與上海“異工同智”項(xiàng)目方的視頻會(huì)議剛剛結(jié)束。“感謝您的出席，期待我們合作愉快！”福明街道黨工委副書(shū)記、辦事處主任詹祥說(shuō)著，掩飾不住心里的喜悅。為了這個(gè)項(xiàng)目，他奔赴上海洽談，還邀請(qǐng)對(duì)方來(lái)甬考察。前前后后7次深度對(duì)接，如今終見(jiàn)實(shí)效。

這樣的場(chǎng)景在福明街道并不少見(jiàn)。光是今年上半年，由街道主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭掛帥，赴北京、上海、杭州等地開(kāi)展“敲門(mén)招商”，深入對(duì)接的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目便有30余個(gè)。這樣的努力帶來(lái)的收獲頗豐，成功促成當(dāng)年注冊(cè)當(dāng)年上規(guī)企業(yè)18家，億元以上重大項(xiàng)目落地6個(gè)，穩(wěn)居鄞州區(qū)首位——這份亮眼成績(jī)背后，正是街道以精準(zhǔn)招商引資為引擎，通過(guò)招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、壯大產(chǎn)業(yè)集群，持續(xù)為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入動(dòng)能。

“招引項(xiàng)目要精準(zhǔn)，要因地制宜、兩相情愿。”詹祥在談及招商心得時(shí)如是說(shuō)，而這句話在“異工同智”項(xiàng)目的引進(jìn)上，得到了充分體現(xiàn)。

作為化工行業(yè)數(shù)字化領(lǐng)域的佼佼者，“異工同智”主攻化工行業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理數(shù)字化系統(tǒng)的研發(fā)、迭代與銷售，還結(jié)合人工智能開(kāi)發(fā)行業(yè)專屬模型。目前，其技術(shù)已服務(wù)近500家化工企業(yè)，其中不乏世界500強(qiáng)客戶，更獲中國(guó)市場(chǎng)專業(yè)基金三輪融資，年?duì)I收超5000萬(wàn)元且實(shí)現(xiàn)盈利。

而它最終選擇寧波，也是充分考量了寧波的化工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)——正如詹祥所言：“我們需要這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，他們也需要適配的產(chǎn)業(yè)土壤發(fā)展壯大，這自然是一拍即合。”而這類優(yōu)質(zhì)科技項(xiàng)目的落地，也進(jìn)一步為街道產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化添磚加瓦。

這樣精準(zhǔn)地“雙向奔赴”，背后是福明街道一套成熟的招商“打法”。街道始終將招商作為“一把手”工程，搭建起專業(yè)化、全流程的招商體系，具體做法可總結(jié)為兩大方向：

一方面，創(chuàng)新機(jī)制，織密“大招商”網(wǎng)絡(luò)。

對(duì)內(nèi)，街道先“練內(nèi)功”：在福明，人人都是招商員。組建成立招商引資工作專班，主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)赴異地招商，領(lǐng)導(dǎo)班子包聯(lián)重點(diǎn)企業(yè)推介福明樓宇資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，中層干部編伍入組，抽調(diào)骨干力量擔(dān)任“招商專員”，開(kāi)展禮儀、政策、智能化等針對(duì)性培訓(xùn)。這番努力換來(lái)了亮眼“成績(jī)單”：今年累計(jì)洽談項(xiàng)目150余個(gè)，其中60余個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目已落地；44個(gè)人才項(xiàng)目成功申報(bào)，較去年同期申報(bào)數(shù)翻了一番，30余個(gè)項(xiàng)目仍在洽談推進(jìn)中，持續(xù)為高端項(xiàng)目和人才的集聚積蓄潛力。

對(duì)外，街道則廣撒“英雄帖”：通過(guò)本地和異地商會(huì)拓展招商“朋友圈”，今年5月更聘任7名覆蓋商會(huì)、重點(diǎn)樓宇運(yùn)營(yíng)方等熱心街道發(fā)展的企業(yè)家擔(dān)任“招商引才大使”，不斷延伸招商觸角。其中，一名姓李的企業(yè)負(fù)責(zé)人，已為街道引薦落地12家企業(yè)，今年累計(jì)銷售額超40億元。“福明街道服務(wù)很貼心，從選址推薦到注冊(cè)落地都是一條龍幫辦。”李總直言，這樣的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，正是項(xiàng)目落戶率高的關(guān)鍵，而這些高產(chǎn)值企業(yè)的入駐，也直接推動(dòng)了街道商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的提升。

另一方面，聚焦“大優(yōu)強(qiáng)”，持續(xù)提升項(xiàng)目能級(jí)。重點(diǎn)鎖定航運(yùn)物流、人力資源、軟件信息等發(fā)展?jié)摿Υ笄移鹾辖值腊l(fā)展需求的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)行業(yè)特性對(duì)應(yīng)提出發(fā)展方案。今年以來(lái)，聯(lián)動(dòng)市、區(qū)兩級(jí)部門(mén)高效推進(jìn)全球排名52的嘉華航運(yùn)華東區(qū)域總部落地，成功引進(jìn)全市首家“紅圈所”——競(jìng)天公誠(chéng)入駐，招引獨(dú)角獸企業(yè)、全球知名渲染軟件公司相關(guān)生態(tài)，并新設(shè)寧波迪伍科技公司。這類大體量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目的引入，是福明街道以招商賦能發(fā)展，讓優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚、新質(zhì)動(dòng)能奔涌，持續(xù)鞏固經(jīng)濟(jì)領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)的生動(dòng)實(shí)踐。

優(yōu)化結(jié)構(gòu)

扛起大體量大擔(dān)當(dāng)

為什么要招商引資？數(shù)據(jù)顯示，即便面臨經(jīng)濟(jì)下行壓力，福明街道半年度GDP總量依舊穩(wěn)居全區(qū)第一。“說(shuō)實(shí)話，體量越大，增長(zhǎng)越難。”福明街道黨工委書(shū)記劉剛表示，“但是‘大體量’，也該有‘大擔(dān)當(dāng)’，這正是我們緊抓招商引資的原因。”

“不僅如此，招商引資也能改善街道的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。”劉剛解釋，目前福明的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，第二產(chǎn)業(yè)占比約8%，第三產(chǎn)業(yè)占比約為92%。盡管第三產(chǎn)業(yè)占比高，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)并不均衡——軟件信息業(yè)這一高附加值產(chǎn)業(yè)占比僅1%，規(guī)上企業(yè)營(yíng)收規(guī)模也有限，“看似亮眼的產(chǎn)業(yè)背后，結(jié)構(gòu)性隱憂已經(jīng)凸顯。”

劉剛認(rèn)為，要鞏固福明街道的經(jīng)濟(jì)首位度，必須打破對(duì)傳統(tǒng)批發(fā)貿(mào)易、人力資源等路徑的依賴，大力培育新質(zhì)生產(chǎn)力，構(gòu)建多元支撐、韌性更強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。而福明街道坐擁獨(dú)特優(yōu)勢(shì)——轄區(qū)內(nèi)東部新城創(chuàng)新發(fā)展區(qū)集聚了全市三分之二的金融機(jī)構(gòu)，既有寧波銀行等十余家銀行總部或市級(jí)分行，也有中國(guó)信保等100余家金融配套服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以說(shuō)是寧波金融中心。

“我們認(rèn)為，金融數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是街道拓展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要突破口。”劉剛表示，近期通過(guò)招商引資落地的甬云數(shù)字科技公司，正是街道以精準(zhǔn)招商培育新質(zhì)生產(chǎn)力的實(shí)踐之一。

“福明招商專業(yè)又積極。”6月，甬云數(shù)科負(fù)責(zé)人在交流時(shí)說(shuō)。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)轲茢?shù)科總投資1.8億元拓展金融數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目，從洽談到落地歷時(shí)僅一個(gè)月。

時(shí)間回到5月，福明街道“荊城樓管家”王辰在日常樓宇走訪中，了解到金控集團(tuán)有成立較具規(guī)模金融科技公司的計(jì)劃，立刻上報(bào)街道。隨后，由“一把手”掛帥的項(xiàng)目招引專班迅速組建，并上門(mén)洽談。專班了解到，該新公司將聚焦于金融數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)和金融科技解決方案，發(fā)展?jié)摿艽蟆Ｍㄟ^(guò)行業(yè)政策解讀、政策匹配協(xié)調(diào)到協(xié)助注冊(cè)落地、跟進(jìn)資金到位的全鏈條服務(wù)，甬云數(shù)科公司正式成立。

如今，甬云數(shù)科公司已逐步開(kāi)展業(yè)務(wù)，并根據(jù)業(yè)務(wù)板塊另外成立普惠信用服務(wù)公司，為寧波金融領(lǐng)域的企業(yè)信用服務(wù)補(bǔ)齊短板。

不僅如此，今年5月，江蘇銀行寧波分行成功落地東部新城的申洲國(guó)際中心，為區(qū)域金融板塊的壯大又添一子。

滴灌服務(wù)

打造一流營(yíng)商環(huán)境

7月17日，福明街道發(fā)展服務(wù)辦公室里多了一面來(lái)自中石化國(guó)際事業(yè)寧波有限公司的錦旗。“感謝街道工作人員貼心的專班服務(wù)，讓我們對(duì)各類政策有了及時(shí)而深入的了解。”企業(yè)代表的感謝，藏著一段年初的故事。

當(dāng)時(shí)，街道在摸排規(guī)上企業(yè)申報(bào)批發(fā)業(yè)政策，工作人員逐家對(duì)照條款核查，發(fā)現(xiàn)中石化國(guó)際事業(yè)公司符合要求，卻沒(méi)提交申請(qǐng)。一溝通才知道，企業(yè)誤以為沒(méi)資格申報(bào)。街道工作人員立刻手把手幫企業(yè)整理材料，趕在截止日前提交，使企業(yè)順利領(lǐng)到政策獎(jiǎng)勵(lì)。

后來(lái)定期走訪時(shí)，街道又聽(tīng)說(shuō)企業(yè)對(duì)稅務(wù)信息不太清楚，馬上聯(lián)動(dòng)稅務(wù)所搭起“政稅企溝通平臺(tái)”——專人教便捷辦稅、精準(zhǔn)推稅費(fèi)政策，還幫著規(guī)范納稅信用管理，把企業(yè)的急難愁盼實(shí)實(shí)在在解決了。

其實(shí)，中石化的這面錦旗只是福明街道“滴灌式”助企的一個(gè)小例子。作為樓宇經(jīng)濟(jì)的“優(yōu)等生”，福明街道的樓宇版圖頗具分量：轄區(qū)共有商務(wù)樓宇110余幢、市場(chǎng)主體1.7萬(wàn)余家、規(guī)上企業(yè)460余家，其中，既有寧波銀行總行大樓這樣的“十億元稅收樓宇”，也有17幢“億元稅收樓宇”、8幢“百億元營(yíng)收樓宇”，實(shí)力不容小覷。不僅如此，轄區(qū)內(nèi)金融、航運(yùn)、人力資源、文化等6大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)扎堆，8幢專業(yè)化特色樓宇各有專攻，比如寧波國(guó)際金融服務(wù)中心、中銀大廈等金融特色樓宇，宏泰帝標(biāo)B座、東南大廈等航運(yùn)物流特色樓宇，讓產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)愈發(fā)凸顯。

為了讓樓宇“聚人氣、增活力”，對(duì)在建的寧波市甬江軟件產(chǎn)業(yè)園（鄞州信創(chuàng)園）等樓宇，街道積極協(xié)調(diào)解決周邊配套道路等關(guān)鍵問(wèn)題，加快項(xiàng)目建設(shè)投用，并積極協(xié)助招商，加速企業(yè)進(jìn)場(chǎng)入駐；對(duì)建成的NFCC、研祥中心、寧波中心等樓宇，主動(dòng)將服務(wù)端口前移，創(chuàng)新“荊城樓管家”服務(wù)模式，針對(duì)樓宇產(chǎn)業(yè)情況匹配推薦項(xiàng)目。更拿出了一套“組合拳”做優(yōu)服務(wù)：一是建體系，班子領(lǐng)導(dǎo)“百樓百企大走訪大服務(wù)”包聯(lián)重點(diǎn)樓宇企業(yè)，建立常態(tài)化走訪機(jī)制，百余次走訪解決40個(gè)企業(yè)難題，還通過(guò)網(wǎng)格式排摸引導(dǎo)樓內(nèi)區(qū)外企業(yè)貢獻(xiàn)歸集；二是搭平臺(tái)，打造“樓宇大腦”，運(yùn)用數(shù)字孿生技術(shù)為樓宇繪制“精準(zhǔn)畫(huà)像”，構(gòu)建樓上樓下左鄰右舍“朋友圈”生態(tài)；三是強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，舉辦街道2024年度經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展風(fēng)云榜頒獎(jiǎng)典禮，為91家重點(diǎn)企業(yè)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)，開(kāi)展外貿(mào)法律服務(wù)、企業(yè)用工法律培訓(xùn)等專項(xiàng)系列活動(dòng)，增強(qiáng)企業(yè)向心力。

在企業(yè)服務(wù)上，街道同樣“想在前、做在前”。為讓企業(yè)“落得穩(wěn)、發(fā)展好”，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證都有專人對(duì)接，線上線下“全天候服務(wù)”＋“一企一案”上門(mén)指導(dǎo)。今年已手把手幫80多家企業(yè)注冊(cè)落地，這些企業(yè)還按行業(yè)歸入“苗子、成長(zhǎng)、中堅(jiān)、龍頭”梯級(jí)培育庫(kù)，形成“上規(guī)一批、儲(chǔ)備一批、孵化一批”的良性格局。

人才與產(chǎn)業(yè)融合上，街道也沒(méi)閑著：主要領(lǐng)導(dǎo)8次帶隊(duì)赴外地招引，協(xié)辦十余場(chǎng)人才活動(dòng)，12家AI、低空經(jīng)濟(jì)類企業(yè)落戶，還和東方理工等本土高校院所及中國(guó)科學(xué)院、北京大學(xué)新一代信息技術(shù)研究院、啟迪控股等科創(chuàng)資源豐富的機(jī)構(gòu)、平臺(tái)達(dá)成深度合作。

不只樓宇經(jīng)濟(jì)亮眼，商圈活力也節(jié)節(jié)高。圍繞轄區(qū)9家大型商業(yè)綜合體，街道做足“便民＋引流”文章；寧波阪急、宏泰廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)連點(diǎn)成圈，依托獨(dú)有的阪急商場(chǎng)、“光影嬉水季”等活動(dòng)以及“浙BA”直播等創(chuàng)新玩法，再加上“HI東部新城”City?Walk路線，商圈日均人流增10%、銷售額破百億元；東部新城中央公園沿線的“十分鐘CBD消費(fèi)圈”，nicepark街區(qū)引領(lǐng)時(shí)尚輕餐飲，挖空心思滿足20萬(wàn)白領(lǐng)需求，帶動(dòng)5家社零企業(yè)上規(guī)、餐飲業(yè)增速常年超10%，讓工作與休閑在東部新城完美融合。