| 索引號(hào) | 11330227MB1915229J/2025-1010422032 | ||
| 組配分類(lèi) | 空間規(guī)劃 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 區(qū)自然資源和規(guī)劃分局 |
| 生成日期 | 2025-11-11 | 公開(kāi)方式 | 主動(dòng)公開(kāi) |
| 主題分類(lèi) | 體裁分類(lèi) | ||
| 公開(kāi)范圍 | 面向全社會(huì) | ||
| 寧波市鄞州區(qū)主城北片區(qū)城鎮(zhèn)05單元G街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編批后公布 |
| 發(fā)布日期： 2025-11-11 17:01 信息來(lái)源： 寧波市自然資源和規(guī)劃局鄞州分局 信息來(lái)源： 區(qū)自然資源和規(guī)劃分局 ?? |
|
該控制性詳細(xì)規(guī)劃修編已于2025年10月24日獲寧波市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，批文號(hào)為甬政發(fā)〔2025〕79號(hào)，現(xiàn)將其主要內(nèi)容公布如下： 1.?規(guī)劃背景 白鶴未來(lái)社區(qū)是浙江省首批未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)全拆重建類(lèi)項(xiàng)目之一，是寧波中心城區(qū)更新改造的重點(diǎn)區(qū)塊。為推進(jìn)白鶴未來(lái)社區(qū)實(shí)施，優(yōu)化用地布局，提高土地利用效率，完善公共配套設(shè)施，提升城市品質(zhì)與風(fēng)貌，結(jié)合寧波市鄞州區(qū)白鶴未來(lái)社區(qū)實(shí)施方案，特組織編制《寧波市鄞州區(qū)主城北片區(qū)城鎮(zhèn) 05 單元 G 街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》，為該片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)提供法定規(guī)劃依據(jù)與保障。 2.?規(guī)劃范圍 規(guī)劃范圍東至甬港南路，南至興寧路，西至前塘河，北至新河路，規(guī)劃面積約44.20公頃，涉及主城北片區(qū)城鎮(zhèn)05單元G街區(qū)。 3.?規(guī)劃內(nèi)容 3.1功能定位 本次規(guī)劃范圍的功能定位為：浙江省未來(lái)社區(qū)典范、都市智慧生活街區(qū)。 3.2規(guī)劃結(jié)構(gòu) 規(guī)劃打造“一心三軸五組團(tuán)”的總體空間結(jié)構(gòu)。 “一心”：以白鶴公園為核心，結(jié)合軌道4號(hào)線(xiàn)白鶴站點(diǎn)打造集商業(yè)商務(wù)、文體活動(dòng)、社區(qū)生活、公共休閑為一體的TOD活力綠心。 “三軸”：強(qiáng)化白鶴歷史文化脈絡(luò)，打造沿規(guī)劃二路的文化生活軸；串聯(lián)軌道交通站點(diǎn)和公共配套，打造沿規(guī)劃五路的公共服務(wù)軸；依托前塘河濱水綠地，打造社區(qū)居民休閑游憩的濱水休閑軸。 “五組團(tuán)”：包括以品質(zhì)生活為主的三個(gè)都市居住組團(tuán)；以公共配套、商業(yè)商務(wù)為主的綜合服務(wù)組團(tuán)；以江東水廠(chǎng)為主的公用設(shè)施組團(tuán)。 3.3規(guī)劃布局 規(guī)劃建設(shè)用地40.85公頃，占總用地面積的92.42%。其中： 規(guī)劃居住用地面積16.60公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的40.64%；規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)用地約2.21公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的5.41%；規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積3.69公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的9.03%；規(guī)劃公用設(shè)施用地面積7.87公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的19.27%；規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地面積7.15公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的17.50%；規(guī)劃綠地與開(kāi)敞空間用地面積3.33公頃，占規(guī)劃總建設(shè)用地的8.15%。 規(guī)劃非建設(shè)用地面積3.35公頃，占總用地面積的7.58%，為規(guī)劃水域用地。 3.4公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 （1）街道級(jí)（15分鐘、10分鐘生活圈）：規(guī)劃街道文體活動(dòng)中心1處、規(guī)劃養(yǎng)老微機(jī)構(gòu)1處（80床，可與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)用房等結(jié)建）、規(guī)劃小學(xué)1所（18班）、菜場(chǎng)1處。 （2）社區(qū)級(jí)（5分鐘生活圈）：規(guī)劃幼兒園1處（12班，可與嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施結(jié)建）、社區(qū)服務(wù)站2處（部分居家養(yǎng)老服務(wù)用房可與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老微機(jī)構(gòu)等結(jié)建）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1處（可與養(yǎng)老微機(jī)構(gòu)、居家養(yǎng)老服務(wù)用房等結(jié)建）、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施1處（3班，可與幼兒園結(jié)建）。 （3）以未來(lái)社區(qū)“三化九場(chǎng)景”為指引，結(jié)合白鶴未來(lái)社區(qū)實(shí)施方案，落實(shí)配建共享書(shū)房、百姓健身房等未來(lái)社區(qū)場(chǎng)景用房。 3.5道路交通規(guī)劃 規(guī)劃形成“三橫兩縱”路網(wǎng)骨架，其中“三橫”為新河路、賀丞路、興寧路；“兩縱”為彩虹南路、甬港南路。 規(guī)劃設(shè)置?1 處公共停車(chē)場(chǎng)。 3.6防災(zāi)規(guī)劃 3.6.1防洪排澇 規(guī)劃防洪標(biāo)準(zhǔn)為200年一遇。規(guī)劃內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇。規(guī)劃內(nèi)澇防治設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為50年一遇。 3.6.2消防 規(guī)劃范圍內(nèi)不設(shè)置普通消防站，依托周邊消防站。 3.6.3抗震 規(guī)劃范圍根據(jù)地震動(dòng)參數(shù)進(jìn)行抗震設(shè)防。 4.附圖 01規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 02控制單元?jiǎng)澐謭D 03用地規(guī)劃圖 04道路規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 05控制單元圖則 |
| 【打印本頁(yè)】 【關(guān)閉窗口】 |
